Estimation théorique
Sagardianeko Bidea,64480 Larressore (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sagardianeko Bidea,64480-Larressore indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.547€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.547€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Halsou (64255), comprenant 617 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 123 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 99 | 623 | 110000€ | 1111€ |
2022-09-22 | 143 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 134 | 617 | 499500€ | 3728€ |
2019-08-19 | 334 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 96 | 139 | 265000€ | 2760€ |
2021-07-07 | 334 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 96 | 139 | 311000€ | 3240€ |
2020-05-20 | 362 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 97 | 127 | 286200€ | 2951€ |
2022-11-21 | 43 | SAGARDIANEKO BIDEA | 4 | 137 | 703 | 484800€ | 3539€ |
2020-01-24 | 252 | HERRI ONDOKO BIDEA | 4 | 138 | 557 | 365000€ | 2645€ |
2022-10-05 | 232 | HERRI ONDOKO BIDEA | 5 | 119 | 564 | 447400€ | 3760€ |
2020-12-29 | 234 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 5 | 104 | 500 | 200000€ | 1923€ |
2019-06-07 | 601 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 97 | 262 | 350000€ | 3608€ |
2021-07-09 | 5454 | INTHALATZIA EST | 4 | 130 | 1006 | 606450€ | 4665€ |
2021-01-25 | 1469 | LOKETAKO BIDEA | 4 | 110 | 2480 | 409800€ | 3725€ |
2020-12-04 | 133 | SORRONDOKO BIDEA | 6 | 91 | 1209 | 335000€ | 3681€ |
2023-01-11 | 141 | LEGARRIAKO BIDEA | 3 | 60 | 269 | 298000€ | 4967€ |
2023-05-15 | 100 | HALSUGARAIAKO BIDEA | 4 | 90 | 426 | 361250€ | 4014€ |
2022-08-26 | 331 | INTHALATZEKO BIDEA | 3 | 74 | 916 | 326900€ | 4418€ |
2020-12-18 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 82500€ | 1130€ |
2020-12-16 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 188000€ | 2575€ |
2019-06-22 | 274 | SORRONDOKO BIDEA | 3 | 73 | 0 | 188000€ | 2575€ |
2020-10-05 | 150 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 173 | 1891 | 655065€ | 3787€ |
2021-03-03 | 142 | AINTZIRAKO BIDEA | 4 | 109 | 226 | 224000€ | 2055€ |
2019-10-10 | 227 | INTHALATZEKO BIDEA | 5 | 135 | 1000 | 555000€ | 4111€ |
2020-05-12 | 1287 | LOKETAKO BIDEA | 6 | 185 | 1351 | 415000€ | 2243€ |
2020-11-26 | 70 | SORRONDOKO BIDEA | 4 | 90 | 608 | 98763.9€ | 1097€ |
2019-11-16 | 33 | ETXENIKAKO BIDEA | 6 | 172 | 1086 | 270000€ | 1570€ |
2020-05-20 | 68 | INTHALATZIA EST | 4 | 103 | 607 | 385000€ | 3738€ |
2019-09-27 | 783 | KARRIKA NAGUSIA RD20 | 4 | 92 | 725 | 260000€ | 2826€ |
2021-07-30 | 7125 | LOKETA EST | 4 | 100 | 500 | 470000€ | 4700€ |
2023-05-30 | 194 | BAZTERETXEKO BIDEA | 8 | 284 | 1406 | 895000€ | 3151€ |
2022-03-24 | 116 | INTHALATZEKO BIDEA | 4 | 122 | 697 | 748000€ | 6131€ |
2021-07-30 | 54 | AKERRETATAKO BIDEA | 6 | 155 | 1561 | 472850€ | 3051€ |
2020-05-20 | 280 | XERRENDAKO BIDEA | 5 | 130 | 1010 | 430000€ | 3308€ |
2019-09-11 | 71 | BAZTERETXEKO BIDEA | 6 | 162 | 1666 | 497200€ | 3069€ |
2021-01-11 | 59 | JAUREGIKO BIDEA | 5 | 130 | 2850 | 764210€ | 5879€ |
2022-10-13 | 27 | DONARENEAKO BIDEA | 5 | 128 | 0 | 458000€ | 3578€ |
2020-05-19 | 500 | LEGARRIAKO BIDEA | 4 | 118 | 1500 | 347000€ | 2941€ |
2023-05-26 | 79 | XALDUNAENIAKO BIDEA | 6 | 163 | 1000 | 550000€ | 3374€ |
2021-12-08 | 189 | GELTOKIKO ERREPIDEA | 6 | 120 | 984 | 374110€ | 3118€ |
2021-02-26 | 848 | AINTZIRAKO BIDEA | 6 | 141 | 270 | 537600€ | 3813€ |
2021-10-13 | 707 | UZTARITZEKO BIDEA RD20 | 4 | 130 | 1500 | 280000€ | 2154€ |
2023-03-06 | 45 | PORTUBERRIKO BIDEA | 2 | 52 | 180 | 340000€ | 6538€ |
2019-07-05 | 2 | KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 5 | 163 | 0 | 455000€ | 2791€ |
2021-06-30 | 2 | KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 5 | 163 | 1442 | 552800€ | 3391€ |
2019-12-27 | 81 | KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 5 | 168 | 3804 | 373000€ | 2220€ |
2022-11-30 | 81 | KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 5 | 168 | 487 | 418000€ | 2488€ |
2021-04-01 | 72 | HABANTZAKO BIDEA | 6 | 180 | 1392 | 408000€ | 2267€ |
2019-10-03 | 71 | ARNAGAKO BIDEA | 5 | 116 | 1208 | 307320€ | 2649€ |
2020-12-15 | 545 | ORKATZ-BERROKO BIDEA | 4 | 125 | 996 | 408350€ | 3267€ |
2020-08-07 | 338 | ARTTOENEAKO BIDEA | 3 | 83 | 500 | 196000€ | 2361€ |
2022-09-28 | 382 | HERRI ERDIKO BIDEA | 3 | 95 | 904 | 430000€ | 4526€ |
2022-06-30 | 39 | AIREONEKO BIDEA | 5 | 103 | 1835 | 303000€ | 2942€ |
2023-02-23 | 92 | BORDABERRIKO BIDEA | 4 | 148 | 2000 | 250000€ | 1689€ |
2020-01-03 | 7049 | ELIZABIDE | 4 | 85 | 500 | 330000€ | 3882€ |
2023-05-15 | 55 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 123 | 1151 | 527250€ | 4287€ |
2023-02-28 | 438 | HALTSUKO ERREBIDEA | 7 | 191 | 4600 | 810000€ | 4241€ |
2020-10-16 | 88 | BERREBERRIKO BIDEA | 6 | 128 | 1876 | 401520€ | 3137€ |
2019-10-04 | 2 | XARA ALDEKO BIDEXKA | 4 | 140 | 799 | 155000€ | 1107€ |
2022-03-18 | 103 | IBARREKO BIDEA | 4 | 175 | 672 | 980000€ | 5600€ |
2020-11-04 | 710 | LARRONDOKO BIDEA | 4 | 100 | 572 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-24 | 666 | HERRI ERDIKO BIDEA | 4 | 170 | 1000 | 992134€ | 5836€ |
2020-05-19 | 7 | LOT MAINGUYAGUE ETXEGUNEA | 4 | 105 | 752 | 344580€ | 3282€ |
2019-10-24 | 60 | ELIZAKO BIDEA | 4 | 113 | 221 | 330000€ | 2920€ |
2019-12-23 | 350 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 142 | 4995 | 485000€ | 3415€ |
2021-04-30 | 350 | ERRETANGLAKO BIDEA | 5 | 142 | 4995 | 598400€ | 4214€ |
2021-03-24 | 28 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 110 | 514 | 320000€ | 2909€ |
2022-05-12 | 272 | BELEBURUKO BIDEA | 5 | 99 | 1161 | 435000€ | 4394€ |
2021-12-09 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 219 | 198000€ | 2475€ |
2021-11-02 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 233 | 198000€ | 2475€ |
2022-10-25 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 141 | 186200€ | 2328€ |
2021-11-03 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 132 | 193050€ | 2413€ |
2022-04-20 | 215 | CHE LARRALDEKO BIDEA | 4 | 93 | 974 | 493000€ | 5301€ |
2020-02-21 | 47 | ARRAIKO BIDEA | 6 | 164 | 1510 | 510000€ | 3110€ |
2021-10-14 | 110 | APEZETXEKO BIDEA | 4 | 80 | 147 | 188100€ | 2351€ |
2020-08-21 | 1 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 97 | 1167 | 538129€ | 5548€ |
2022-01-31 | 70 | APEZETXEKO BIDEA | 5 | 131 | 407 | 451046€ | 3443€ |
2021-07-29 | 62 | CHE MOTAKO INTA | 6 | 115 | 513 | 375000€ | 3261€ |
2023-01-18 | 129 | HALTSUKO ERREBIDEA | 6 | 156 | 651 | 649620€ | 4164€ |
2019-07-30 | 120 | ERRETANGLA GAINEKO BIDEA | 4 | 82 | 267 | 258000€ | 3146€ |
2021-09-22 | 238 | NETXETOENEKO BIDEA | 4 | 135 | 935 | 468375€ | 3469€ |
2021-06-18 | 478 | PELERENBORDAKO BIDEA | 5 | 182 | 1010 | 330000€ | 1813€ |
2021-07-06 | 174 | CHE MOTAKO INTA | 3 | 120 | 2060 | 539807€ | 4498€ |
2020-11-30 | 790 | BASABURUKO BIDEA | 6 | 230 | 441 | 526450€ | 2289€ |
2020-07-31 | 880 | BASABURUKO BIDEA | 6 | 142 | 1939 | 335000€ | 2359€ |
2021-07-26 | 1076 | HERRI ERDIKO BIDEA | 4 | 109 | 2660 | 399000€ | 3661€ |
2021-09-17 | 157 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 125 | 1200 | 565000€ | 4520€ |
2019-08-27 | 115 | BAIONAKO ERREBIDEA RD932 | 4 | 95 | 1635 | 214350€ | 2256€ |
2023-05-22 | 1 | RUE ARTEKOA | 6 | 186 | 485 | 600000€ | 3226€ |
2021-05-07 | 56 | AROZTEGIKO BIDEA | 5 | 117 | 1000 | 190000€ | 1624€ |
2019-12-03 | 3 | RUE ARTEKOA | 6 | 155 | 987 | 358750€ | 2315€ |
2023-04-28 | 2 | RUE ARTEKOA | 5 | 82 | 796 | 280000€ | 3415€ |
2020-02-20 | 4 | RUE ARTEKOA | 4 | 73 | 780 | 280000€ | 3836€ |
2019-07-01 | 6 | CHE ELORRIA | 5 | 87 | 972 | 250000€ | 2874€ |
2021-10-13 | 170 | CHE KURUTZEKO BIDEA | 6 | 148 | 1200 | 198000€ | 1338€ |
2021-07-22 | 21 | RUE GAINEKOA | 5 | 108 | 589 | 325000€ | 3009€ |
2021-08-13 | 9 | CHE SORROPILA | 3 | 58 | 765 | 198000€ | 3414€ |
2023-03-22 | 420 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 133 | 1479 | 440000€ | 3308€ |
2022-09-16 | 3 | LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA | 4 | 137 | 1200 | 460000€ | 3358€ |
2021-06-28 | 8 | LOT KURUTZALDEA ETXEGUNEA | 8 | 197 | 1203 | 822400€ | 4175€ |
2022-01-20 | 45 | ALDA BIDEXKA | 4 | 170 | 820 | 539810€ | 3175€ |
2020-10-21 | 66 | PROSTAENEKO BIDEA | 4 | 88 | 1000 | 150000€ | 1705€ |
2020-05-13 | 457 | CHE ALDABIDEA | 4 | 88 | 340 | 315000€ | 3580€ |
2019-10-10 | 503 | CHE ALDABIDEA | 6 | 155 | 605 | 560100€ | 3614€ |
2021-09-09 | 6218 | CHE ELORRIA | 5 | 94 | 535 | 350000€ | 3723€ |
2022-05-25 | 3 | RUE JEAN ETCHEPARE | 5 | 95 | 573 | 360000€ | 3789€ |
2020-01-10 | 10 | ARMORAKO BIDEA | 5 | 107 | 0 | 334340€ | 3125€ |
2022-05-20 | 41 | RUE PAUL FAURE | 3 | 73 | 635 | 350000€ | 4795€ |
2022-03-14 | 651 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 4 | 108 | 1231 | 180000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 37 | ARMORAKO BIDEA | 6 | 132 | 594 | 387000€ | 2932€ |
2023-01-17 | 475 | BORDDAKO BIDEA | 4 | 126 | 500 | 460000€ | 3651€ |
2020-05-13 | 182 | PROSTAENEKO BIDEA | 5 | 146 | 805 | 470000€ | 3219€ |
2020-11-02 | 27 | RUE PAUL FAURE | 3 | 88 | 659 | 325000€ | 3693€ |
2022-07-08 | 1 | RUE PABLO TILLAC | 4 | 102 | 643 | 330000€ | 3235€ |
2022-09-26 | 16 | CHE ELORRIA | 4 | 90 | 883 | 340000€ | 3778€ |
2020-05-25 | 10 | RUE PAUL FAURE | 4 | 90 | 525 | 275000€ | 3056€ |
2019-06-13 | 2 | RUE PABLO TILLAC | 4 | 108 | 468 | 310000€ | 2870€ |
2020-07-31 | 59 | RUE PAUL FAURE | 5 | 103 | 409 | 330000€ | 3204€ |
2023-03-07 | 215 | ALL EDMOND ROSTAND | 4 | 101 | 300 | 365000€ | 3614€ |
2019-10-18 | 46 | CHE DE MOTA | 5 | 125 | 2615 | 335630€ | 2685€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PABLO TILLAC | 6 | 171 | 592 | 741000€ | 4333€ |
2021-06-14 | 1 | RUE JEAN ETCHETO | 3 | 61 | 355 | 226000€ | 3705€ |
2021-03-09 | 155 | RTE MENDI KO BIDEA | 7 | 382 | 11980 | 1059450€ | 2773€ |
2019-11-22 | 875 | MILAFRANGAKO ERREBIDEA | 5 | 134 | 600 | 410000€ | 3060€ |
2021-01-21 | 11 | LARREGAINEKO BIDEA | 4 | 83 | 2000 | 322600€ | 3887€ |
2023-03-03 | 165 | RTE XANATONE KO BIDEA | 4 | 91 | 1583 | 419500€ | 4610€ |
2020-10-28 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 263585€ | 2463€ |
2022-03-25 | 29 | AV CHANTECLER | 5 | 107 | 279 | 364000€ | 3402€ |
2021-03-09 | 1361 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 75 | 781 | 172050€ | 2294€ |
2022-05-30 | 21 | AV CHANTECLER | 4 | 58 | 371 | 265450€ | 4577€ |
2020-12-21 | 1316 | RTE DE BELHARITZA | 4 | 90 | 500 | 322000€ | 3578€ |
2020-12-29 | 16 | RTE D HALSOU | 5 | 132 | 427 | 381410€ | 2889€ |
2020-01-24 | 61 | CHE LANDALARRE | 6 | 150 | 903 | 267000€ | 1780€ |
2020-01-29 | 20 | PAS XIBURUIA | 4 | 95 | 178 | 285000€ | 3000€ |
2020-10-15 | 117 | CHE LANDALARRE | 5 | 106 | 378 | 334100€ | 3152€ |
2020-11-18 | 15 | AV CHANTECLER | 3 | 110 | 1060 | 190620€ | 1733€ |
2020-02-26 | 330 | HARRIETAKO BIDEA | 6 | 200 | 1000 | 200000€ | 1000€ |
2019-05-10 | 330 | HARRIETAKO BIDEA | 6 | 200 | 2176 | 386620€ | 1933€ |
2021-06-03 | 70 | RTE XANATONE KO BIDEA | 2 | 84 | 1784 | 325300€ | 3873€ |
2023-01-16 | 12 | CHE DE HARRIONDOA | 6 | 198 | 686 | 495000€ | 2500€ |
2021-06-30 | 9 | AV CHANTECLER | 7 | 200 | 600 | 1000000€ | 5000€ |
2020-09-24 | 27 | CHE DE JAURETXEA | 8 | 389 | 680 | 720000€ | 1851€ |
2022-06-13 | 87 | IMP DE HALTZABALTZA | 6 | 260 | 468 | 595200€ | 2289€ |
2020-02-25 | 366 | RTE DE ELIZA HEGI | 4 | 120 | 318 | 273000€ | 2275€ |
2020-01-31 | 63 | AV D ESPAGNE | 5 | 89 | 1271 | 301887€ | 3392€ |
2021-01-19 | 58 | CHE JAUREGIA | 6 | 76 | 234 | 80000€ | 1053€ |
2022-08-26 | 15 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 310 | 486000€ | 4860€ |
2020-08-13 | 1 | OIHANBURUA | 5 | 105 | 244 | 350000€ | 3333€ |
2022-02-21 | 160 | CHE MOKOPETAKOBORDA | 5 | 133 | 1500 | 613645€ | 4614€ |
2023-01-10 | 6210 | CHE D ARRAZALGIA | 4 | 91 | 0 | 365000€ | 4011€ |
2020-01-14 | 12 | AV CHANTECLER | 10 | 230 | 2070 | 568720€ | 2473€ |
2019-06-21 | 9 | IMP DE PURGUKO TEILABERRIAK | 5 | 100 | 196 | 240000€ | 2400€ |